Seguro impago alquiler

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alquiler de vivienda 


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Defiende los intereses 

del propietario  


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¿En qué consiste

 el seguro de alquiler? 


Prestar al arrendador la defensa jurídica de sus derechos e intereses en relación con la vivienda o local asegurados y resarcirle de los gastos y perjuicios económicos derivados del impago de la renta por parte del inquilino o arrendatario, así como de los perjuicios materiales que este pueda causar en el continente de la vivienda o local 


¿Qué garantías ofrece

 el seguro impago del alquiler?


 Los principales supuestos asegurables son 


✓ Defensa y Reclamación en contratos de arrendamiento 

Tu inquilino ha incumplido el contrato y ha realquilado el inmueble?
¿Qué puedes hacer si tus inquilinos realizan obras no consentidas en la propiedad? El seguro de alquiler defiende y reclama tus derechos en conflictos relacionados con el contrato de arrendamiento, por ejemplo, ante casos de impagos de suministros, daños a la vivienda, importes de la fianza o procesos de desahucio entre otros


✓ Defensa de otros seguros

Un vecino se ha dejado el grifo abierto y ha causadao daños en tu vivienda alquilada, por lo que recurres a tu compañía del hogar ¿No responde como debería? ¿Han aparecido humedades que tu compañía del hogar no quiere pagar? Con el seguro de alquiler, no te preocupes porque tus derechos serán defendidos también, frente a otras aseguradoras


✓ Defensa de responsabilidad penal 

¿Tu inquilino te ha denunciado por amenazas o agresiones? ¿Te han acusado de haber en te defiende como arrendador. Tendrás un abogado que te representará, sin costes adicionales, para garantizarte la mejor defensa y tranquilidad trado en el piso y haberte llevado algo? Si te denuncian o te exigen responsabilidades penales, el seguro de alquiler te defiende como arrendador


✓ Reclamación de daños de origen extracontractual 

¿Un vecino ha causado humedades en tu vivienda alquilada? El seguro para el impago de alquileres te garantizará la reclamación a un tercero por los daños que pudieran ocasionar a tu vivienda y a los bienes ubicados en el interior


✓ Reclamación en contratos de reparación o mantenimiento

¿Has pagado por la reparación  de la calefacción del piso arrendado y sigue sin funcionar? ¿Tu inquilino se sigue quejando porque el contador de la luz no se reparó correctamente? En caso de incumplimento de contratos de servicios, de reparación o de mantenimiento de las instalaciones,  el seguro de impago de alquiler  defiende tus derechos como propietario tanto por la vía amistosa como por la vía judicial, sin coste alquno para ti


✓ Defensa de derechos relativos a la vivienda o local

¿Los vecinos han presentado una queja porque tu inquilino hace demasiado ruido? ¿Un vecino genera humos excesivos, molestando en la convivencia al resto de vecinos? Si tienes problemas el seguro de alquiler más barato y completo reclamará en tu nombre


✓ Asistencia jurídica telefónica

¿Tienes dudas sobre quién debe pagar la reparación de la caldera? ¿El inquilino ha incumplido el contrato y no estás seguro si puedes hacer una reclamación? Con solo llamar al seguro de impago de alquiler tendrás, de inmediato, todas las respuestas que necesites sobre tus derechos y obligaciones como arrendador. Sin límite de consultas


✓ Impago de alquileres

¿Qué haces si el inquilino no paga un mes de alquiler? ¿Y si además de rentas, el inquilino deja suministros sin pagar? recurre a tus abogados del seguro para impagos de alquiler y olvídate de preocupaciones. El seguro de alquiler asume el coste de los impagos por parte del inquilino, durante el tiempo que hayas contratado. Tu piso quedará libre lo antes posible gracias a las gestiones de abogados especializados, sin costes extras para ti. Y si, tras no pagar, el inquilino se marcha antes de iniciar acción judicial, te compensamos igualmente


✓ Actos vandálicos al continente y al contenido

¿El inquilino ha causado imperfectos importantes en el mobiliario que tenías en el piso? ¿Tras la marcha del inquilino has encontrado las paredes destrozadas? Si tras un proceso de desahucio existen deterioros inmobiliarios importantes, llama a tus abogados del seguro de impagos de alquiler que ten enviarán un perito quien valorará el alcance de los daños. Asumiran los destrozos que hayan causado en el continente contenido inventariado

Garantías básicas/opcionales según compañía y condiciones particulares de cada póliza 


¿Cúal es la

suma asegurada?


Existe diversas sumas aseguradas según lo pactado en condicionado particular de cada compañía y en función de las garantías elegidas por el tomador 



✓ Garantías de Defensa Jurídica, Local: 3.000€
✓ Adelanto renta: Local o vivienda/max. 6, 9, 12 o 18 meses
✓ Pago actos vandálicos: 3.000/4500€/6000€ 


¿Qué costes asume

 el seguro de alquiler? 


Los principales costes que se asumen 


✓ Las tasas, derechos y costas judiciales derivadas de la tramitación
✓ Los honorarios de profesionales intervinientes (abogados, peritos, procuradores) 
✓ Gastos notariales y de otorgamiento de poderes 
✓ Constitución de fianzas 


¿Existe letra pequeña 

en el seguro de impago?



(Período en el que sin cobertura)

3 meses supuestos contractuales 

Excepto reclamación impago rentas 1 mes


Mínimo litigioso 


300 euros para litigios relacionados con el contrato de arrendamiento 

150 euros para reclamación de daños 
Franquicia (Cantidad a cargo del asegurado)
Actos vandálicos: 300 euros 

Impago de alquileres del local 

Dos primeras mensualidades 


Impago de alquileres de pisos


Una mensualidad

Hechos voluntariamente causados por el Asegurado 

Hechos en los que concurra dolo o culpa grave 

Siempre según sentencia judicial firme
Los contratos de arrendamiento siguientes
De naves industriales o de locales destinados a uso industrial
Rústicos
De temporada 
De viviendas secundarias 
Sobre viviendas que carezcan de  condiciones legales de habitabilidad 
De subarrendamiento de vivienda 
Los que comporten el traspaso o cesión del local


¿Cuál es el proceso

 de contratación?


Para contratar este seguro de alquiler, es necesario realizar un estudio previo de los inquilinos sean asalariados, autónomos, pensionistas o trabajadores del hogar. Para realizar dicho estudio es imprescindible reunir la siguiente documentación 

En caso de asalariados

Dos últimas nóminas de los inquilinos y contrato laboral copia del DNI solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario

En caso de autónomos

Última declaración de la renta Dos últimas declaraciones trimestrales del pago fraccionado del IVA, o en su defecto los dos últimos recibos del pago de autónomos a la Seguridad Social copia del DNI solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario

En caso de pensionistas

Último justificante de pensión emitido por la Seguridad Social copia del DNI solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario

En caso de trabajadores del hogar

Certificado actualizado de Vida Laboral o, en su defecto, los dos últimos recibos pagados a la Seguridad Social Contrato laboral y dos últimas nóminas o, en su defecto, certificado emitido por el empleador donde se haga constar el importe del salario neto mensual Solicitud de seguro cumplimentada y firmada por los inquilinos/ avalistas y propietario


¿Qué es un

seguro de alquiler?


Seguros. Torrelavega. Cantabria. Seguros impago alquiler vivienda o local más barato. Seguros de alquiler protegido más completo. Alquila tu vivienda o local con total seguridad. Frente a desahucios, impagos y daños, seguros impago inquilinos


Los seguros de impago

de vivienda o local 


Protegen el pago de las rentas de tu vivienda o local en alquiler 

Cubren la totalidad de gastos de desahucio 

Cubren los actos vandálicos del inquilino

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¿Para qué sirve 

un seguro de alquileres? 



Garantizar impago de la renta. Proteger el pago de inquilinos morosos. Reparar daños por actos vandálicos del inquilino.  Gastos de cerrajero y cerradura por desahucio o actos vandálicos

¿Quién debe 

contratar el seguro? 


El arrendador o propietario (recomendable) 

o el inquilino


"Sirve como garantía" 

O aval hacia el propietario


¿Quién pagará 

el seguro de alquiler? 


El propietario o el inquilino, según se acuerde